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不動産を貸したい方へ

相続した不動産を貸したい

不動産を相続したんだけ、遺品を整理したり賃貸用にリフォームしたいんだけど相談できないかしら

相続された不動産を賃貸される時は注意が必要です
(注意点1) 相続人は複数いらっしゃいますか?
(注意点2) 将来的に売却をお考えの場合の税金問題?
(注意点3) 遺品整理・リフォームの費用負担は?
など、検討されることがたくさんあります。
三宝では経験豊富で地元に詳しい
「相続診断士」「賃貸管理士」「宅建士」
がご相談をお受けしております。
相談は無料です。

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投資マンションが空室で困っている

投資用ワンルームマンションが、長期間空室になっていて困っています。

投資用ワンルームは、競合するワンルームマンションが増えているのに「学生」や「単身者」が減っているため、間取りや立地賃料によって空室になってしまうとなかなか入居者が決まりません。
(対策1) 入居時の条件を変更する
(対策2) ターゲットを増やす
などの対策が必要で、とにかく入居しゃを入れてしまうことが重要です
三宝では経験豊富で地元に詳しい
「賃貸管理士」「宅建士」
がご空室対策を行います。

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自宅を貸したいので相談したい

将来帰ってくるか売却するか決まっていないけど、自宅を貸したいので相談したい。

賃貸の契約の種類には
(1) 「定期借家契約」
(2) 「一般賃貸借契約」
があります、その他入居者の審査条件や敷金・礼金の設定によって建物の維持簡易の状態も変わりますので、地元賃貸の経験豊富な三宝にご相談ください、ご相談は無料です。

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